ジェイパーク神楽坂

  • 東京都新宿区北町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
7,890万円
141.0万円/㎡
相場
8,189万円
146.3万円/㎡
3,788
6,722
9,656
12,591
AI査定結果
推定相場価格
8,189万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,722万円〜9,656万円
120.1万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ジェイパーク神楽坂
7,890万円（141.0万円/㎡）/ 5階 / 55.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は176.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,890万円141.0万円5階 55.97㎡ 2LDK南西
2025/04/1315,490万円217.0万円6階 71.37㎡ 3LDK北西
2025/04/1015,490万円217.0万円6階 71.37㎡ 3LDK+WIC南東
2025/03/1715,780万円221.1万円6階 71.37㎡ 3LDK北西
2025/02/1715,780万円221.1万円6階 71.37㎡ 3LDK+WIC南東
2024/09/078,980万円160.6万円4階 55.92㎡ 1SLDK南東
2024/07/1818,980万円212.8万円12階 89.18㎡ 3LDK南東
2024/06/298,280万円147.9万円6階 55.97㎡ 2LDK南西
2024/06/258,480万円151.5万円6階 55.97㎡ 2LDK南西
2024/05/288,980万円160.6万円4階 55.92㎡ 1LDK南
2023/12/0313,980万円156.8万円12階 89.18㎡ 3LDK南東
2023/08/244,280万円113.0万円3階 37.88㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は117.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 7,890万円141.0万円55.97㎡2LDK5階 / 13階建 南西2000年58戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/08/22クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/08/13日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/04/14中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円108.4万円67.17㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年103戸RC
2025/07/15グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,880万円116.0万円59.3㎡2LDK5階 / 11階建 南東2004年53戸RC
2025/07/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅9分 6,990万円107.0万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/08/15落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は新宿区の平均と比較して11.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
159.7万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名ジェイパーク神楽坂
所在地東京都新宿区北町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
築年月2000年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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